フラット中野本町

  • 東京都中野区本町三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
8,500万円
126.4万円/㎡
相場
7,487万円
111.3万円/㎡
5,599
6,858
8,117
9,376
AI査定結果
推定相場価格
7,487万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,858万円〜8,117万円
102.0万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
フラット中野本町
8,500万円（126.4万円/㎡）/ 1階 / 67.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は100万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/298,500万円126.4万円1階 67.26㎡ 3LDK南
2025/04/027,490万円111.4万円1階 67.26㎡ 3LDK南
2025/02/0918,000万円123.7万円4階 145.56㎡ 3LDK+S南
2025/01/107,980万円118.6万円1階 67.26㎡ 3LDK南
2022/09/186,880万円101.2万円2階 67.97㎡ 3LDK東
2021/10/095,980万円88.0万円2階 67.97㎡ 3LDK東
2021/03/236,199万円92.2万円2階 67.26㎡ 3LDK南
2021/03/126,299万円93.7万円2階 67.26㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2021/03/066,299万円93.7万円2階 67.26㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2020/12/275,480万円80.6万円2階 67.97㎡ 2LDK+S東
2020/11/206,499万円96.6万円2階 67.26㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2020/09/144,980万円74.0万円2階 67.26㎡ 2LK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29フラット中野本町
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 8,500万円126.4万円67.26㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年40戸RC
2024/08/09ヴェルティ中野
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 9,598万円120.4万円79.74㎡2LDK11階 / 11階建 南西1993年78戸SRC
2023/11/25レブロ中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅3分 5,380万円97.9万円54.96㎡2LDK8階 / 9階建 西1990年17戸SRC
2023/09/15プリ・ヴェール新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 6,280万円103.5万円60.65㎡2LDK11階 / 11階建 南1993年59戸SRC
2025/05/31ハイファイフラット
中野区本町四丁目
新中野駅2分 6,180万円113.7万円54.37㎡2LDK7階 / 8階建 南東1985年18戸SRC
2025/03/04アンサンブル新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 6,650万円110.5万円60.17㎡2LDK8階 / 14階建 南東1992年79戸SRC
2024/02/15中野グリーンコート
中野区中央二丁目
中野坂上駅11分 5,180万円96.4万円53.73㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 9階建 南1984年31戸SRC
2024/02/15ルナパレス
中野区本町五丁目
中野富士見町駅3分 6,100万円101.7万円59.97㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年16戸RC
2024/11/10サンコート中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 5,990万円100.9万円59.37㎡2LDK2階 / 7階建 南1984年41戸RC
2024/03/11中野富士見町パークハウス
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 5,990万円99.9万円59.97㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年16戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29フラット中野本町
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 19.3万円0.29万円67.26㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、中野区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.4万円）は中野区の平均と比較して19.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
中野区
105.6万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名フラット中野本町
所在地東京都中野区本町三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
築年月1989年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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