1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
中野区
105.6万円/㎡
前年比+5.1%
フラット中野本町
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 67.26㎡の場合
相場
7,487万円
111.3万円/㎡
5,599
6,858
8,117
9,376
AI査定結果
推定相場価格
7,487万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,858万円〜8,117万円
102.0万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月12日
フラット中野本町
8,500万円（126.4万円/㎡）/ 1階 / 67.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は100万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 7,490万円 | 111.4万円 | 1階 | 67.26㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/29 | 8,500万円 | 126.4万円 | 1階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 18,000万円 | 123.7万円 | 4階 | 145.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/10 | 7,980万円 | 118.6万円 | 1階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 6,880万円 | 101.2万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/09 | 5,980万円 | 88.0万円 | 2階 | 67.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/23 | 6,199万円 | 92.2万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 6,299万円 | 93.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/03/06 | 6,299万円 | 93.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/12/27 | 5,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/11/20 | 6,499万円 | 96.6万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/09/14 | 4,980万円 | 74.0万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2LK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | フラット中野本町 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 8,500万円 | 126.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴェルティ中野 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 9,598万円 | 120.4万円 | 79.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レブロ中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 5,380万円 | 97.9万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2023/09/15 | プリ・ヴェール新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 6,280万円 | 103.5万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ハイファイフラット 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 6,180万円 | 113.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/04 | アンサンブル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 6,650万円 | 110.5万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 中野グリーンコート 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅11分 | 5,180万円 | 96.4万円 | 53.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ルナパレス 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 6,100万円 | 101.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 5,990万円 | 100.9万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | 中野富士見町パークハウス 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 5,990万円 | 99.9万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、中野区では5.1%上昇しています。
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2001年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 4階建 / 5戸 / RC造